BOB半岛近日，市民王先生向“钟小楼来帮忙”反映，原本免费开放的生态公园篮球场突然被提升改造。“这几年，球场都是由我们爱好者集资维修。”王先生说，“好好的全民健身免费场地，突然有公司贴公告通知维修，是不是今后要变成营利性的？”
5月16日上午10时许，记者来到氵皂河生态公园。氵皂河生态公园为开放式公园，南起科技六路，北至科技二路，这里草木葳蕤，铺设有塑胶跑道，安装了不少运动设施。
王先生所说的篮球场位于公园内，临近西安高新第一学校。王先生告诉记者，近些年，这个篮球场一直面向市民免费开放，每天都有附近的居民来此打球，大家建立了微信群，成立了氵皂河篮球协会，还在这里举行过篮球赛BOB半岛。“这几年球场的日常翻修，都是我们协会会员集资，一次费用一万出头，一年多翻新一次。”王先生说，并向记者展示集资维修公示的图片。
5月14日，有市民来打球时发现球场外面贴了一张施工告示BOB半岛BOB半岛，上面写着“高新区智慧运动场项目提升改造，即日起暂停开放。预计工期15天，开放时间另行通知。”
市民按照告示上的联系方式打电话询问，得知球场由一家叫“北战”的公司负责提升改造。“北战在西安有不少运动场所，都是收费的。”王先生说。这几天，市民来打球时遇到了施工人员，双方产生争执，目前施工暂停。
5月16日下午，记者联系北战公司的工作人员，他们表示虽然目前施工暂停BOB半岛，但会在15天内完成施工。当天下午4时许，记者联系西安软件园发展中心（丝路软件城建设指挥部），一名工作人员告诉记者，氵皂河生态公园已移交西安高新城市服务管理有限公司管理运营，并将相关负责人联系方式告知记者。随后，记者联系相关负责人，据他介绍，今年起，他们收到多起关于球场设施损坏的投诉。经与管委会协商，拟计划今后由他们公司负责球场翻修、运营事宜，北战公司仅负责本次维修工作。
工作人员介绍，按照计划，今后球场会改为半公益性质，低峰期免费使用，高峰期按每人每小时6-7元收费。记者询问是否可继续免费开放并由市民集资维修，该工作人员表示，目前球场的灯具损坏、围挡存在安全隐患，需要维修，至于能否“维持原样”，需要上级部门决定。
对此，王先生表示，希望相关管理部门和氵皂河篮球协会协商，如果是球场管理费用问题，可由协会负责管理，所有费用由协会会员集资。如果是场地使用费问题，也可协商解决。
“全民健身是好事，附近也没有其他免费锻炼、打球的场所，我们希望球场继续免费开放，由氵皂河篮球协会管理，大家明明白白消费，高高兴兴打球。”王先生说。记者 孙嘉敏
近日，家住高新四路高科广场D座的住户向本报“钟小楼来帮忙”栏目反映，自家小区消防设施“瘫痪”、屋面漏水严重，影响了住户的居住安全和日常生活，小区多次提交申请，欲启用房屋维修资金，但每次都中途“夭折”，问题始终没能解决。
2021年9月15日，高科广场D座因小区存在严重消防安全隐患，收到了高新消防救援大队出具的一份《行政处罚决定书》。随即小区物业联系原消防施工单位检查整改，发现小区地下室消防水泵失效，消防栓系统、喷淋系统无法正常使用；消防系统弱电线路年久失修，各报警设备老化无法使用；楼内消火栓箱体变形，消火栓出水口管道生锈漏水等问题。
为让小区的消防系统尽快恢复正常，物业公司向主管部门申请启用房屋维修资金，由于新一届业委会成立在即，小区业主决定由新业委会处理此事。2021年9月30日，小区业委会正式成立，可刚刚走马上任的业委会主任突然提出了辞职，新主任备案变更未完成，导致房屋维修资金申请受阻，消防设施整改未能落实。
2022年7月，小区业委会和物业公司向高新区行政审批局申请紧急动用房屋维修资金，对方回复称，此事应向街道办事处申报。可是事情推进到一半就无疾而终了。
让大家感到措手不及的是，小区的消防设施还没维修，屋面漏水的问题又集中暴露出来。业主吕先生告诉记者，小区有多户业主家里都存在“外面下大雨，屋里下小雨，外面下小雨，屋里滴水不断”的情况。就在大家筹备申请房屋维修资金救急之时，同样的问题又出现了，房屋维修资金申请再度卡壳。对此，不少业主很是不解，小区房屋维修资金申请到底卡在了哪里？
记者了解到，房屋维修资金在申请时，已成立业主委员会的小区，应由业主委员会作为主体办理手续。申报时需提供三分之二以上的业主同意签字及维修预算；没有成立业委会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理手续；没有成立业委会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理。另外，申请房屋维修资金的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别业主。
鉴于高科广场D座小区于2021年就已成立业委会，于是，记者联系了小区业委会，其顾问俞先生提起此事，有颇多感慨。他告诉记者，之前小区成立业委会困难重重，新业委会走马上任后，每一个人都干劲十足，也得到了广大业主的支持，其间小区里许多“疑难杂症”得到解决：实现了人车分流、卫生情况大为改善，升级了门禁系统，督促物业公司提升了服务……但就在去年，业委会在毫无征兆的情况下，突然遭遇罢免风波。目前，业委会变成“真空”状态，业委会失去了小区房屋维修资金申请的主体资格。
小区物业公司工作人员向记者展示了小区从2022年至今，有关物业参与申请房屋维修资金的文件。资料显示，2022年10月、2023年9月物业公司和小区业委会向高新区丈八街道办事处提交了申请，并得到回复。工作人员表示，前期，物业公司一直与业委会密切配合向有关部门提交申请，但因为部分长期出租房屋的业主提出反对意见，被街办驳回申请。
紧接着，小区出现了业委会被罢免之事。之后，几名业主开始在小区组织招标，并要求物业公司重新走流程申请房屋维修资金。物业公司认为，此次需要申请的资金高达一百余万元，物业公司并未收到小区业主的授权委托书，因此物业公司无法对几名业主代表提出的要求作出响应。
记者联系了高新区丈八街道办事处城市综合管理办公室，工作人员表示，街办曾多次联系小区协调此事BOB半岛，其间小区内部一直存在意见分歧，工作进展不理想。在记者的协调下，工作人员表示，会加快推进小区屋面漏水的房屋维修资金的审批流程。涉及消防的部分，小区已张贴了业主委员会换届筹备组业主代表的公示，选出了5名业主代表，街办也会指导小区尽快完成业委会换届工作，届时，小区房屋维修资金申请主体就已明确，所有的事情就迎刃而解了。
之后，记者再次与小区物业公司取得联系，工作人员表示，如果新一届业委会成立，小区房屋维修资金申请重新启动，物业公司愿意配合业委会完成此项工作。记者 龚伟芳
近日，市民刘先生向“钟小楼来帮忙”栏目反映，自己于3月11日开始在长安区一健身房工作，4月11日提出辞职，但老板一直未结算工资。期间两人就工资问题交涉多次，还发生一些“不愉快”。
刘先生说自己于今年3月11日入职长安区鸿蒙时代游泳健身会所，从事健身课程及健身卡销售工作。工作一段时间，刘先生于4月11日提出离职。
刘先生多次询问工资到账进度，但健身房老板侯总以各种理由推脱。5月11日，刘先生前往长安区劳动保障监察大队反映此事，工作人员告诉他，需要把工资条打印出来加盖公章才能进行后续事宜。当天下午，侯总把3月份工资单发给刘先生。记者看到了这份工资单，上面显示刘先生3月份工作16日，工资1083.9元。
5月12日下午，侯总突然质问刘先生前一天是否在前台吸烟，还在店里说了一些不好听的话，对店铺经营造成影响。双方发生“不愉快”，事情就此也陷入僵局。5月16日，记者电话联系了侯总。侯总表示，4月份刘先生连请假加旷工一共工作不超过4天，且他还违规吸烟，对健身房造成不良影响。“所以只能结算3月份的工资。”记者通过健身房其他工作人员了解到，刘先生“旷工”属实。刘先生也坦言，自己5月11日情绪不太好，在店里说了一些不太好听的线月份工资我不要了，只要把3月份的工资给我就行。”
长安区劳动保障监察大队工作人员得知刘先生目前对工资无异议后联系了侯总。“侯总说第二天上午会亲自来解决，我们会尽快促成事情解决的。”工作人员回复称。记者 王甜甜
原标题：《钟楼下丨消防设施“瘫痪” 屋面漏水严重 小区申请维修资金遇难题》
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