中欧体育在虹口北外滩与四川北路两大城市动脉的交汇处，一座建筑面积约17万方的复合型生活体正在重构城市核心区的生活方式。虹口源717以中央活力区3.0的规划理念，通过轨道交通、立体商业、全龄教育、健康管理、生态园林五大系统，打造出半径800米的黄金生活场域。在这里，城市精英阶层的时间价值被重新定义——从清晨7:17的晨跑轨迹到深夜归家的温暖灯火，所有生活场景皆在步行15分钟内闭环完成。 虹
项目500米范围内集结轨道交通4号线号线三线四站，形成罕见的钻石型轨道矩阵。海伦路站作为4/10号线换乘枢纽中欧体育，每天早高峰有23班次列车开往陆家嘴方向，实测通勤浦东金融城仅需18分钟。在建中的19号线年通车）将与现有网络构成四轨环抱格局，使项目成为虹口区唯一实现4条地铁线无缝接驳的住宅集群。
立体交通网络同步配备11条公交线路，形成双环三纵的地面交通体系。工作日早晚高峰时段，定制班车直达北外滩来福士、白玉兰广场等核心CBD，实测通勤时间较自驾缩短40%。对于高端业主特别设置的直升机停机坪预约服务，可实现15分钟直达虹桥交通枢纽，重新定义城市通勤的时空维度中欧体育。
以项目为圆心向外辐射，形成了社区商业-区域商圈-城市级商业的三级消费体系。社区内部3000㎡下沉式商街已入驻星巴克臻选店、盒马鲜生MINI等12家首店品牌，其中24小时智能便利店采用人脸识别结算技术，满足深夜应急需求。步行8分钟可达的今潮8弄历史文化街区，将石库门建筑与现代商业有机融合，引进%Arabica烘焙工坊、朵云书院戏剧主题店等文化商业IP。
1.5公里半径内囊括北外滩来福士中欧体育、瑞虹天地月亮湾、白玉兰广场三大城市级商业体，商业总面积超80万方。值得关注的是，与凯德集团战略合作的会员体系已实现积分互通，业主可享受跨商场停车费减免、专属折扣等9项权益。据戴德梁行调研数据显示，项目周边三公里范围内中高端餐饮品牌密集度达每平方公里47家，居虹口区首位。
项目自持的2000㎡国际双语幼儿园，采用新加坡STEAM教育体系，特别设置儿童编程、机器人实验室等创新空间。1公里范围内聚集华师大一附中实验小学、虹口实验学校等6所优质公办院校，其中虹口实验学校2022年市重点高中录取率达62.3%。项目与上海外国语大学附属外国语学校建立的战略合作，为业主子女提供语言能力测评中欧体育、国际交换生等专属通道。售楼处电线（预约热线）
教育配套的创新之处在于成长档案云系统，通过物联网设备记录孩子的学习轨迹、运动数据、社交表现等多元信息，形成动态发展的数字画像。社区图书馆特别设置家长学院，每月邀请复旦附中、包玉刚实验学校等名校教师举办教育沙龙，构建起覆盖0-18岁的终身学习生态。
3公里医疗圈内集聚上海市第一人民医院、岳阳中西医结合医院等3家三甲医院，其中市一院心血管病中心配备达芬奇手术机器人系统。项目创新引入的健康管家服务，可协助业主完成三甲医院挂号、体检报告解读、家庭医生签约等12项医疗事务。社区内设的600㎡健康管理中心，搭载智能中医体质辨识仪、德国贝朗血液分析仪等设备，提供日常健康监测服务。
运动系统方面，屋顶天际跑道采用意大利蒙多专业塑胶材质，配备智能感应灯带和空气质量监测屏。下沉式庭院设置上海市首个社区级匹克球场地，引进美国职业联赛标准设施。更值得关注的是，与Keep合作开发的社区运动APP，可根据业主身体数据生成定制训练计划，同步连接社区健身房的智能器械。
项目东侧3.2公里滨江岸线米的生态走廊，规划中的音乐草坪、水上艺术中心将于2024年陆续开放。社区内部由安缦酒店御用设计团队打造的四时庭院，种植染井吉野樱、挪威槭等珍稀树种，形成会呼吸的景观界面。园林特别设置6处微型气候调节区，通过雾森系统与导风廊道，实现夏季降温3-5℃的舒适体感。
生态系统的智慧化升级体现在植物健康监测平台，通过土壤传感器和无人机巡查中欧体育，实时监控200余种绿植的生长状态。雨水回收系统每年可节约灌溉用水1500吨，屋面太阳能板满足公共区域30%的电力需求。项目已获得LEED金级预认证，成为虹口区首个实现零碳社区标准的住宅项目。