NG体育腾冲市人民法院将于2025年2月20日10时至2025年2月21日10时止（延时除外）在腾冲市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：腾冲市人民法院，网址：），现公告如下：
一、拍卖标的物：腾冲市西源街道观音塘社区碧桂园小区一期39号楼302室房屋。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
外墙刷外墙漆，装铝合金窗。一梯八户，装两部电梯。楼梯扶手为铁扶手NG体育，楼梯间为水泥地坪，墙面、顶棚刷乳胶漆;过道地面铺地砖，墙面、顶棚刷乳胶漆，铁扶手玻璃栏板。入室门为钢式防火门，分室门为木门。客厅地面铺地砖，墙面、顶棚刷乳胶漆;厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶棚为铝扣板吊顶，装整体厨柜、吊柜、抽油烟机等;卧室地面铺地板条，墙面、顶棚刷乳胶漆;卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶棚为铝扣板吊顶，装马桶、淋浴设施、洗脸柜、浴霸、玻璃浴房等;阳台为铝合金梭门，地面铺地砖，墙面、顶棚刷乳胶漆。室内通水、电、燃气，装可视对讲机、智能锁等，采光好，通风好。现勘日，该房屋尚未入住。
1、学校：腾冲第三完全小学、腾冲市西源街道第六完全小学、观音塘民族完小、核桃园完小、腾冲市民族完全中学、腾冲市文星中学。
2、医院：腾越街道小西卫生院、腾冲市西源街道融和社区卫生所、腾冲市中医医院、腾冲鑫稳医院、腾冲黎康医院。
3、银行：腾冲农村商业银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行ATM、富滇银行。
4、商场：腾冲国际商贸城、宝峰商场、三桥商贸城、腾冲俐佰特购物中心、腾越商贸城。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向腾冲市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到腾冲市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托昆明能拍网络科技有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打电话进行咨询或预约。未经预约，不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式NG体育，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价NG体育，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税）及其可能存在的各种费用由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询NG体育，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2025年3月3日前缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：腾冲市人民法院，开户银行：中国建设银行腾冲支行营业室，账号：00147)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询NG体育，网址：
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
详细信息可在“腾冲市人民法院法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址”上查询。
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